BEJOYBEFUN!悦，让生活有范儿。12月24日，作为成都首个生活精致美学主题街区，攀成钢区域核心位置终于迎来一座城市级地标——中粮·鸿云悦街携63家国内外人气品牌亮相。

精准定位打造生活美学

开街首日人气爆棚

据官方公布的数据，拥有约2万方商业体量的中粮·鸿云悦街在开街首日，进店客流超过5万，首日销售额破万，刷新成都商业街区开业记录。从整体商户开业情况来看，齐全而特色的主题美食、知名而精致的生活品牌与创意空间，获得了目标消费者的认可，成为拉动客流的两大引擎、表现不俗。

中粮·鸿云悦街开街首日场景

“瞄准了攀成钢精准人群，以特色体验业态造生活美学氛围，是中粮·鸿云悦街取得开门红的关键。”中粮置地商业西南区总经理、中粮置地成都公司副总、成都大悦城总经理田维龙如此说，据他介绍，中粮·鸿云悦街是中粮置地策划实现的第二条商业产品线产品，属于特色型的社区型悦街，其本质是为住宅配套打造，满足一公里范围的居民消费、生活需求，但在经营上又有特色，甚至与众不同的亮点。

据了解，中粮·鸿云悦街位于东二环与东大路交汇处，地处攀成钢核心区域。近年来，成都商圈东移现象初显，攀成钢区域一直被业内视为未来商业价值较高的区域，随着周边住宅项目的开发、火爆销售，新进人口的涌入将带来可观的市场红利。

中粮·鸿云悦街效果图

目前中粮·鸿云悦街辐射的常驻人口大致为10万余人左右，随着周边高端住宅入住率逐步提高，预计年该项目将辐射16万人口；周边1.5公里范围内，项目辐射常驻商务人士超2万人，预计年商务人士将超过3万人。

新家庭客群的消费习惯已趋向精品化、体验化，因此，中粮·鸿云悦街被中粮置地定义为“生活精致美学主题街区”。据了解，中粮·鸿云悦街由八个艺术商业独栋和花园式景观商业街组成，旨在让消费者能够真正一站全搞定。

而对于如何才能满足当前消费者升级需求的问题，田维龙称，中粮·鸿云悦街将其分为两步，第一步是满足消费者生活需求，注重项目的餐饮、休闲、娱乐业态的布局和搭配；第二步则是满足其精神需求，将艺术、文化注入其中，最终打造一个精致、惬意的生活圈层。因此，街区内除了对整体呈现的外观装修要求严格以外，对引入的品牌更要求品质感。

商业独栋效果图

战略品牌强势合作

品牌组合颇具亮点

目前中粮·鸿云悦街的招商率已达90%，汇集了包括言几又、星巴克、屈臣氏、韦德伍斯健身、好利来等在内的精致生活美学组合，涵盖小龙坎、西北菜自留田、鲁西肥牛、众和道、M99等各种主题美食的丰富美食休闲组合，甚至还在满足生活配套方面，引入了KTV、医美、美体美容等品牌。

中粮·鸿云悦街开街曝光的品牌组合颇具亮点，其中面包新语是全川首家社区店，M99进口啤酒体验馆将以成都旗舰店的规格呈现，朴田泰式海鲜火锅将呈现第一家创新跨界店，“芭莉与彩虹”西餐则是首家以闺蜜文化为主题的chf社区店。另外主力店有屈臣氏社区精品店、韦德伍斯健身、言几又·今日阅读，而星巴克更是在中粮·鸿云悦街打造了该品牌全国第二家社区旗舰店，创造惬意舒适的生活空间。

中粮·鸿云悦街首度曝光的品牌

此外，不得不提以独栋形式存在的FitBox，是韦德伍斯健身和言几又·今日阅读共同打造的集运动健身、艺术文化为一体的创意概念空间，这也是两个品牌跨界合作的一大“作品”。

FITBOX效果图

中粮“血脉”发展蓬勃

品牌效应不断扩大

当前，一些经营不错的“主题型街区商业”正逐步成为业内亮眼的一道风景，而作为后起之秀的中粮·鸿云悦街，它背后是成功运营了多个原创主题街区商业的中粮置地。同样具有中粮基因的成都大悦城两大主题街区——悦街和咕噜学院，也因独特的业态组合和多体验的消费环境，给成都消费者带来了很多不一样的购物、社交、娱乐体验。

中粮·鸿云悦街与成都大悦城同属一个团队，据田维龙透露，未来打造的社区型悦街，将由大悦城团队统一经营，团队拥有一个完整的管理体系和业务体系去支撑项目，达到所有产品线共同管理、统一经营。

田维龙曾表示过“成都不止一座大悦城”。对于第二条商业产品线的社区悦街，田维龙则表示会根据住宅项目做品牌延伸，还会根据项目位置、客群特色进行定制化策划，比如中粮·鸿云悦街是根据攀成钢区域人群特色进行打造的“生活美学”，而预计明年年底开业的中粮·锦云悦街则会以“滨水生活”为主题，与项目所在地的生态环境做结合。

(byAmarL)

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